北京農業(yè)職業(yè)學院（以下簡稱“招租人”）擬對北京農業(yè)職業(yè)學院校園超市招租項目以綜合評審方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。

一、項目概況

1.1招租內容：

1.2租金價格漲幅：本合同租賃期限為三年，自租賃期的第二年起，每年租金按市場行情浮動。

1.3租金支付方式：年付，簽訂合同后10日內支付。

1.4其他說明：承租人必須嚴格遵守招租人的相關規(guī)定。

二、競租人應當具備的資格條件

2.1在中華人民共和國境內注冊，具有獨立承擔民事責任的能力；

2.2遵守國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章和中央及地方的有關規(guī)定；

2.3在法律上和財務上獨立、合法運作并獨立于招租人之外；

2.4單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關系的不同供應商，不得同時參加本項目的招租活動；

2.5具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度；

2.6具有履行合同所必需的商務能力；

2.7近三年內沒有重大違法違規(guī)行為，未在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單；

2.8本項目不得轉包、分包；

2.9按要求領取了招租文件；

2.10本項目不接受聯(lián)合體投標。

三、競租方式

根據競租人所遞交的應答文件評審小組對招租文件的應答情況、所報價格進行綜合評審，綜合評分排名第一的競租人為競得人。

四、招租文件的獲取、報名

4.1招租文件獲取時間：2025年6月30日起至2025年7月7日，每天上午9:00～11:30、下午1:30～5:00時（法定節(jié)假日、休息日除外）。

4.2獲取招租文件地點：北京市西城區(qū)廣安門外大街248號機械大廈1401室。

4.3獲取方式：現場領?。?10-83509321）。

4.4招租文件收費：500元/包。

注：獲取招租文件須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法人授權委托書。

五、遞交應答文件、競租評審的地點及時間

5.1遞交應答文件的時間：2025年7月9日13:00至13:30（北京時間）。

遞交應答文件截止時間、競租評審為：2025年7月9日13:30（北京時間）。

注：逾期送達或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競租應答文件，招租人不予接收受理。

5.2遞交競租應答文件及競租評審地點：北京市西城區(qū)廣安門外大街248號機械大廈618會議室。

六、招租有關規(guī)定

6.1本公開招租項目的通知將在北京農業(yè)職業(yè)學院官網發(fā)布。

6.2競租人有以下情形的將被認定為無效競租：

6.2.1競租人不具備招租文件規(guī)定的競租人資格要求的；

6.2.2競租人的競租應答文件內容與招租項目要求有嚴重背離的；

6.2.3競租人所報年租金低于文件中規(guī)定的年租金底價的；

6.2.4出現影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；

6.2.5未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進行公開招租工作的；

6.2.6招租文件規(guī)定的其他無效情形。

七、招租人聯(lián)系方式

招 租 人：北京農業(yè)職業(yè)學院

聯(lián) 系 人：胡老師

電 話：010-89909177

八、代理機構聯(lián)系方式

名 稱：北京國裕招標有限公司

地 址：北京市西城區(qū)廣安門外大街248號機械大廈1401室

聯(lián)系人：李美琪、毛宇鵬

聯(lián)系方式：010-83509321

北京農業(yè)職業(yè)學院

2025年6月30日